Alltägliches Leben

P.L.U & P.A.D.D.

Inhaltsverzeichnis :

1- PLU en vigueur

2- Procédures d’adaptation du PLU en cours

a) Generalüberholung der PLU

b) Modification n°3

3- Procédures approuvées – Mise à disposition des documents

a) Modification simplifiée n°1 – approuvée le 15/10/2018

b) Révision allégée n°1 – approuvée le 07/11/2022

c) Révision allégée n°2 – approuvée le 07/11/2022

d) Modification n°2 – approuvée le 12/01/2024

 


1 - PLU en vigueur

Präsentationsbericht

Additive zum Präsentationsbericht 1 - 2 - 2a

PADD in Kraft


PLU-Verordnung


Zonierung-La Daille-Le Crêt
Zoning-Center-Station
Zoning-Laisinant-Fornet
Zoning-Legettaz-Chatelard-Manchet
Zonierung-Großes Gebiet


OAP: Orientations d'aménagement et de Programmation (Planungs- und Gestaltungsrichtlinien)


Liste der gemeinnützigen Dienstbarkeiten vom 29. Oktober 2021

Präfektoraler Erlass vom 6. August 2021

Gemeindeerlass vom 25. November 2021 über die Aktualisierung der PLU

Pläne der Servituten

Nach der Genehmigung der lokalen Werbeordnung (RLP) durch den Gemeinderat am 2. August 2021 wird dieses Dokument der PLU als Anhang beigefügt.


Urteil der Cour administrative d'appel de Lyon vom 19. November 2019

Mit einem Urteil vom 19. November 2019 änderte der Verwaltungsgerichtshof Lyon das Urteil des Verwaltungsgerichts Grenoble vom 6. November 2018, das den gesamten Plan local d'urbanisme (PLU), der am 19. Dezember 2016 durch einen Beschluss des Gemeinderats genehmigt wurde, für nichtig erklärt hatte.

Die PLU vom 19. Dezember 2016 wurde daher wieder in Kraft gesetzt.

Das Gericht erklärte jedoch einige Bestimmungen dieser PLU für nichtig, nämlich :

- Artikel 2.2, der für die Zonen Ua, Ub, Uc und Ud der PLU-Verordnung gilt, bezüglich der Regeln für die Erweiterung von Wohnungen, die je nach Art der Wohnung (Einzel- oder Mehrfamilienhaus) unterschiedlich sind ;
- Sektoren der sozialen Mischung, die ausschließlich für Berufstätige bestimmt sind ;
- die maximale Höhe der Gebäude, die in der NA-Zone auf 15 Meter festgelegt wurde ;
- die Einstufung des Grundstücks AD 268 in die Zone Uch ;
- Vorschriften für Gebäude, die in den Sektoren 1 und 4 der OAP 7 renoviert werden können.

Ansonsten ist der PLU vom 19. Dezember 2016 daher auf dem Gebiet der Gemeinde voll anwendbar.

Urteil der Cour administrative d'appel de Lyon vom 19. November 2019

2 - Laufende Verfahren zur Anpassung der PLU

a) Generalüberholung der PLU

Der Gemeinderat genehmigte am 17. Dezember 2018 die Generalüberholung des Flächennutzungsplans (POS), die als Vorgabe für den Plan local d'urbanisme (PLU) gilt, -. Beschluss Nr. 2018.13.04. Im Folgenden sind weitere vom Gemeinderat verabschiedete Beschlüsse beigefügt.

- Beschluss Nr. 2020.02.10 über die erste Debatte über die allgemeinen Leitlinien des Entwurfs für nachhaltige Entwicklung (Projet d'aménagement et de développement durable, PADD).

- Beschluss Nr. 2020.10.06 über den Kenntnisstand zur Vorbereitung der neuen Debatte über die allgemeinen Leitlinien des Entwurfs für Raumplanung und nachhaltige Entwicklung (PADD).

Für dieses Verfahren wird im Rathaus in der Abteilung für Stadtplanung ein Register ausgelegt, in dem während der gesamten Dauer der Konzertierung Stellungnahmen von interessierten Personen gesammelt werden können.

Am Donnerstag, den 8. Juli 2021, fand von 9.00 bis 11.00 Uhr im Kinosaal des Maison de Val eine öffentliche Sitzung statt, bei der das Projekt für nachhaltige Entwicklung und Raumplanung (Projet d'aménagement et de développement durable, PADD) in Anwesenheit des Planungsbüros "Espaces et mutations" erläutert wurde.

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b) Modification n°3

Eine Änderung Nr. 3 der PLU wird vorgeschrieben durch der Gemeinderatsbeschluss Nr. 2023.0012 du 30/01/2023.

Diese Änderung betrifft :

La mise en place d’un nouveau Secteur de Taille et de Capacité d’Accueil Limitée (STECAL) sur le bâtiment comprenant, notamment, l’ancienne piscine (zoné en secteurs Nr et Nsl) pour permettre la construction d’un bâtiment multi-usages et son espace ludo-sportif. Cette évolution nécessite à la fois un règlement adapté mais aussi une modification de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP n°3), relative à la préservation et la mise en valeur du front de neige.

La mission régionale d’autorité environnementale (MRAe Auvergne-Rhône-Alpes) a été consultée le 13/07/2023 pour avis conforme suite à la décision de la commune de ne pas réaliser une évaluation environnementale dans le cadre de la procédure dite « examen au cas par cas réalisé par la personne publique responsable ».

La MRAe a rendu un avis conforme le 30/08/2023 dans lequel elle indique que :
« La modification n°3 du plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Val d’Isère n’est pas susceptible d’avoir des incidences notables sur l’environnement et sur la santé humaine au sens de l’annexe II de la directive 2001/42/CE du 27 juin 2001 relative à l’évaluation des incidences de certaines plans et programmes sur l’environnement ; elle ne requiert pas la réalisation d’une évaluation environnementale ».

Suite à l’avis conforme de la MRAe, par une Beratung approuvée le 02/10/2023, le conseil municipal a pris en compte cet avis et a décidé de ne pas soumettre la procédure de modification n°3 du PLU à une évaluation environnementale.

L’enquête publique, prescrite par l’arrêté municipal n°2023.0202, s’est achevée le 15/02/2024. Le commissaire enquêteur a rendu son rapport en date du 26/02/2024. Ce dernier est disponible en consultation au service urbanisme ainsi qu’en téléchargement via ce lien, juste ici.

La modification n°3 du PLU sera approuvé par une délibération à venir du Conseil Municipal.

 

3 - Procédures approuvées - Mise à disposition des documents

a) Modification simplifiée n°1 – approuvée le 15/10/2018

 

b) Révision allégée n°1 – approuvée le 07/11/2022

 

c) Révision allégée n°2 – approuvée le 07/11/2022

 

d) Modification n°2 – approuvée le 12/01/2024

Le 12/01/2024 le conseil municipal a approuvé la modification n°2 du PLU qui vise à :

  • Autoriser sous condition, à l’article 2 des zones U et N, les travaux sur les bâtiments existants non conformes au règlement du Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles (PPRNP) et/ou au règlement du PLU ;
  • Erlauben Sie die Beibehaltung bestehender Rücksprünge, in Artikel 7 der Zonen U für bestehende Gebäude und im Fall von Abriss und Wiederaufbau.
  • Permettre la correction éventuelle d’erreurs matérielles et des clarifications de diverses règles.

Anbei finden Sie die verschiedenen Dokumente zu diesem Verfahren :